Hermosa Casa Estilo Hacienda de Una Planta Atras de Piramide de Spersa

La Carcaña, San Pedro Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 353

  m² const.

• 443

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de septiembre de 2026

Casa en venta en La Carcaña, San Pedro Cholula, 353 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $5,400,000, equivalente a $15,297 por m².

Casa Estilo Hacienda en Venta – La Carcaña, Atrás de la Pirámide de Spersa Vive con estilo, invierte con visión 💰 Precio Especial: $5,400,000 MXN 📍 Ubicación Estratégica: A solo 500 metros del Periférico Ecológico, con acceso inmediato a la Recta a Cholula y a 5 minutos de la UDLAP. Dentro de un fraccionamiento exclusivo de solo 32 residencias, con seguridad 24/7 y ambiente de comunidad. 📐 Características Generales - Terreno: 443 m² - Construcción: 353 m² - Estacionamiento: Hasta 4 autos (55 m² adoquinado al frente, con opción de convertir parte en jardín) - Jardín actual: 35 m² al frente 🌿 Posibilidad de ampliar el área verde hasta 90 m², creando un jardín frontal amplio y acogedor 🏠 Residencia Principal – Una sola planta para mayor comodidad - Sala con chimenea y comedor de estilo acogedor - Cocina integral estilo Santa Clara, equipada y con desayunador - 3 recámaras con clóset y 3 baños completos - Sala de TV, clósets adicionales (blancos y despensa) - Patio de servicio y jardín con terraza perfecta para reuniones familiares 🏘️ Departamentos Independientes – Versatilidad que genera valor - Planta Baja: Mini-departamento con recámara, baño y cocina-comedor - Planta Alta: Departamento completo de 82 m², con sala, comedor, cocina, recámara y baño 💡 Ideales para renta, oficina privada o alojamiento para visitas 🌿 Espacios Únicos - Terraza amplia con potencial para asador, zona lounge o jardín elevado - Estilo rústico con toques coloniales que evocan paz, elegancia y tradición ✨ ¿Por qué esta propiedad es especial? - Combina comodidad, estilo y funcionalidad en un entorno seguro y bien conectado - Ofrece opciones de ingreso adicional gracias a sus departamentos independientes - Jardín frontal con potencial de expansión, ideal para quienes valoran el contacto con la naturaleza - Ideal para quienes buscan un hogar con carácter, privacidad y excelente ubicación

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Carcaña?

El precio de publicación es $5,400,000, es decir $15,297 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,080,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $44,591. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 353 m² de construcción, 443 m² de terreno.

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