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Casa en Venta en Fraccionamiento Arboreto, San Pedro Cholula, Puebla.

Arboreto, San Pedro Cholula, Puebla

$5,975,000 aprox. $49,339/mes

4

Recámaras
4

Baños
304

m² const.
136

m² terreno

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Casa en venta en Arboreto, San Pedro Cholula, 304 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,975,000, equivalente a $19,655 por m².

Espaciosa casa de 3 niveles en el Fraccionamiento Arboreto, una zona de gran plusvalía con excelente conectividad a las principales vías de comunicación de Puebla y Cholula. La propiedad destaca por sus acabados, como su puerta principal de cedro macizo, equipamiento sustentable con paneles solares, y amplios espacios diseñados para el confort familiar. DISTRIBUCIÓN Planta Baja • Cochera techada para 2 o 3 vehículos. • Espaciosa sala con muebles de madera empotrados • Comedor con excelente iluminación natural y salida directa al jardín. • Cocina integral equipada con torre para hornos • Solárium/Jardín de invierno con piso, ideal para convivencias familiares o zona de relajación. • Elegante mueble/librero empotrado a la medida bajo el tiro de la escalera. • Medio baño para visitas. • Área y cuarto de lavado independiente. Primer Piso • Recámara principal: Amplia, con vestidor privado y baño completo. • 2 Recámaras secundarias: Con closet, compartiendo un baño completo. • Estancia / Sala de TV: Espacio cómodo para convivencia familiar o área de entretenimiento. Segundo Piso • 4ª Recámara con closet. • Estudio o Home Office (Opción a 5ª recámara según tus necesidades). • Medio baño (con preparación para regadera y convertirse en baño completo). • Acogedora terraza moderna con pérgola, vista panorámica y privilegiada al parque del fraccionamiento, diseñada para disfrutar momentos al aire libre con total confort. EQUIPAMIENTO DESTACADO Y ACABADOS • Muebles de carpintería a medida: Puerta principal en cedro macizo y librero empotrado. • Seguridad integral: Cerca eléctrica perimetral, sistema de videovigilancia y protección en herrería estética funcional. • Eficiencia y Confort: Ventanas con película de protección solar y mosquiteros en toda la casa. SERVICIOS E INSTALACIONES • Cisterna: 10,000 litros. • Hidroneumático: 150 litros para excelente presión de agua. • Calentador: 73 litros. AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO • Control de acceso y vigilancia 24/7. • Áreas verdes: Sendero arbolado ideal para caminatas o paseos con mascotas. • Deportes y Recreación: Área de juegos infantiles y cancha de uso múltiple (básquetbol / fútbol). UBICACIÓN PRIVILEGIADA Cerca de Plaza San Diego, Cruz del Sur, Forjadores, Periférico Ecológico y el centro de San Pedro Cholula. Cercana a escuelas de prestigio, supermercados, bancos y centros comerciales. ¡Agenda tu cita hoy mismo para conocer tu próximo hogar!

Características

Circuito Cerrado
Cisterna
Panel solar
Sistema hidroneumático
Chimenea
Cuarto de lavado
Cuarto de TV
Estudio
Área de juego
Estacionamiento cubierto
Fraccionamiento
Jardín
Roof garden
Mascotas Permitidas
Se permite fumar

Ubicación

Arboreto, San Pedro Cholula, Puebla

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Arboreto?

El precio de publicación es $5,975,000, es decir $19,655 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,195,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $49,339. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 304 m² de construcción, 136 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, panel solar, sistema hidroneumático, chimenea, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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