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Casa en venta en El Barreal, zona UDLAP, San Andrés Cholula, Puebla

El Barreal, San Andrés Cholula, Puebla

$7,500,000 aprox. $61,931/mes

3

Recámaras
4

Baños
259

m² const.
436

m² terreno

Publicación actualizada el 20 de junio de 2026

Casa en venta en El Barreal, San Andrés Cholula, 259 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 9 estacionamientos. Precio: $7,500,000, equivalente a $28,958 por m².

Casa en Venta con Amplio Jardín | Zona UDLAP, El Barreal Esta propiedad destaca en el mercado por su terreno de 436 m² y un frente de 28 metros que permite albergar de forma privada hasta 9 vehículos (3 espacios de cochera, 2 de ellos techados, más 6 espacios en fachada). Cuenta con un diseño que prioriza la iluminación natural y se ubica dentro de un fraccionamiento cerrado de solo 30 casas con vigilancia 24/7 y áreas verdes comunes. 📐 Datos Técnicos y Costos: Precio de venta: $7,500,000 MXN Mantenimiento mensual: $1,800 MXN Terreno: 436.00 m² Construcción: 259.00 m² Estado: Excelente estado de conservación . Distribución del Inmueble: Áreas Exteriores: - Gran jardín frontal de 200 m². - Jardín/patio posterior independiente con casita del árbol. - Cochera para 3 autos (2 techados) con capacidad en fachada para 6 autos adicionales (9 en total). Planta Baja: - Estancia para sala, comedor y área de bar. - Cocina integral con amplio almacenamiento y espacio para antecomedor. - Oficina/Estudio privado. - Medio baño para visitas. - Cuarto de servicio completo y área de lavado con patio de tendido. Primer Nivel: - Sala de TV. - Recámara principal con vestidor abierto y baño completo con tina de hidromasaje. - 2 recámaras secundarias, cada una con su propio clóset - Baño completo. ⚙️ Equipamiento: Cisterna de 7,000 litros con bomba presurizadora. Aire acondicionado Minisplit Inverter (1 tonelada). Persianas romanas instaladas en todas las recámaras. 📍 Ubicación y Distancias: El fraccionamiento se encuentra en El Barreal, con accesos inmediatos a Camino Real a Cholula y Periférico Ecológico. UDLAP y Ciclopista: A solo 100 metros caminando. Periférico Ecológico: A 0.8 km (salida rápida en auto). Plaza Explanada Puebla: A 1.8 km. Centro de San Andrés Cholula: A 2.5 km. Zona Angelópolis: A 6.5 km. Las dimensiones de sus jardines y la capacidad de estacionamiento son características únicas en la zona. Contáctanos hoy mismo para coordinar tu visita física y conocer la propiedad.

Características

Cisterna
Cuarto de lavado
Cuarto de servicio
Cochera
Fraccionamiento
Jardín
Vigilancia

Ubicación

El Barreal, San Andrés Cholula, Puebla

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Barreal?

El precio de publicación es $7,500,000, es decir $28,958 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $61,931. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 259 m² de construcción, 436 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cochera, fraccionamiento, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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