Reserva Business & Income - Calzada Madero

Oaxaca Centro, Oaxaca de Juárez, Oaxaca

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 200

  m² const.

• 460

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de marzo de 2026

Casa en venta en Oaxaca Centro, Oaxaca de Juárez, 200 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 2 estacionamientos. Precio: $12,000,000, equivalente a $60,000 por m².

"Potencial comercial absoluto y rentabilidad diversificada en la arteria principal de Oaxaca." Estatus: 🔵 VENTA (PROPIEDAD DEFINITIVA - MIXTA) 📍 UBICACIÓN Y RUTAS DE VALOR (CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA) Situada en la emblemática Calzada Madero, punto neurálgico de movilidad y comercio en la Colonia Centro: Corazón del Centro (9 min): Acceso directo y rápido al Zócalo y la zona turística principal. Hub de Salud y Servicios: A escasos minutos de la clínica del IMSS (HGZ No. 1) y rodeada de bancos, oficinas y servicios esenciales. Conexión Comercial Poniente (10 min): Trayecto ágil hacia Plaza Bella y la zona de expansión comercial de Montoya/Atzompa. Cercanía al Abasto: Ubicación estratégica para la logística y proveeduría por su proximidad a la zona comercial más grande del estado. Alto Impacto: Avenida con flujo vehicular y peatonal constante las 24 horas, garantizando visibilidad total para cualquier negocio. ✨ ESPECIFICACIONES DE LA PROPIEDAD (ACTIVO MULTIFUNCIONAL) Un predio de 460.90 m² optimizado para maximizar el retorno de inversión. Área Comercial (Planta Baja): 2 Locales comerciales con frente a la calzada. Cada local cuenta con baño propio y excelente visibilidad de marca. Área Habitacional / Rentas: 3 Departamentos independientes, ideales para renta tradicional o plataformas digitales. Espacios versátiles que permiten un uso mixto (oficinas privadas o consultorios). Superficie Generosa: 460.90 m² que permiten futuras ampliaciones o una remodelación de alto nivel para un proyecto corporativo. 📈 VALOR AGREGADO: INVERSIÓN INTELIGENTE Y FLUJO Esta propiedad es el lienzo perfecto para el inversionista que busca capitalizar la alta demanda del centro: Ingresos Diversificados: Genera flujo simultáneo a través de rentas comerciales y habitacionales. Ubicación Insuperable: La Calzada Madero es una de las "vitrinas" más importantes de Oaxaca de Juárez. Plusvalía Garantizada: Propiedad de gran tamaño en la Colonia Centro, un recurso cada vez más escaso y valorado. 🛣️ RUTAS DE COMPRA (TU CAMINO AL ÉXITO) Facilitamos tu proceso de adquisición con transparencia y visión de negocios: ✅ Recursos Propios: Pago de contado (Transferencia bancaria). ✅ Crédito Bancario: Compatible con créditos para adquisición de inmuebles comerciales o mixtos. ✅ Visión de ROI: Propiedad negociable con proyección de rentabilidad inmediata por sus locales y departamentos activos. 💰 INVERSIÓN PATRIMONIAL Precio de Venta: $12,000,000.00 MXN (Negociable) Estatus Jurídico: Propiedad Definitiva con documentación en regla para una transacción segura. 🤝 TU GUÍA EN OAXACA: HABLEMOS DE TU PRÓXIMO ACTIVO ¿Buscas una propiedad que se pague sola y asegure tu patrimonio? En Casa Laurel, seleccionamos activos con propósito. Esta propiedad en Calzada Madero es la combinación perfecta de ubicación, tamaño y versatilidad para llevar tu portafolio al siguiente nivel. Como especialistas en bienes raíces en Oaxaca, te brindamos la certeza estratégica que tu capital requiere. Tú danos la visión, nosotros te guiaremos al éxito.

Ubicación

Oaxaca Centro, Oaxaca de Juárez, Oaxaca

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Oaxaca Centro?

El precio de publicación es $12,000,000, es decir $60,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $99,090. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 200 m² de construcción, 460 m² de terreno.

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