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Casa en Venta y Renta en Yerbaniz, Santiago - Los Nogales

Yerbaniz, Santiago, Nuevo León

$9,500,000 aprox. $78,446/mes

3

Recámaras
5

Baños
385

m² const.
300

m² terreno

Publicación actualizada el 2 de julio de 2026

Casa en venta en Yerbaniz, Santiago, 385 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $9,500,000, equivalente a $24,675 por m².

Propiedad disponible en Los Nogales, fraccionamiento privado con vigilancia 24/7 y acceso controlado. La residencia se encuentra lista para habitar y destaca por su ubicación estratégica a 200 metros de la Carretera Nacional, a espaldas del campo de golf TeeZone. No hay casa delante ni atrás. Muy iluminada, fresca todo el año. Distribución de la propiedad: Terreno: 300 m² Construcción: 385 m² Recámaras: 3 recámaras amplias, cada una con baño propio y vestidor. Áreas: RoofTop, sala, comedor y cocina integral, estancia-biblioteca. Servicios: Lavandería + Cuarto de servicio completo e independiente. Estacionamiento techado: Espacio para 3 vehículos. Amenidades del fraccionamiento: El residencial cuenta con alberca, doble palapa, voto pista, áreas verdes y seguridad privada. Ubicación y conectividad: La propiedad se localiza a 15 minutos de Walmart Las Torres, con acceso cercano a colegios, plazas comerciales y servicios básicos de la zona de Santiago. Condiciones comerciales: Precio de Venta: $9,500,000 MXN Precio de Renta: $42,000 MXN (sin muebles)+mantenimiento de $1,500. Para agendar una visita o solicitar más información, favor de contactar a través de medio.

Características

Aire acondicionado
Cocina integral
Piscina
Cuarto de lavado
Cuarto de servicio
Área de juego
Estacionamiento cubierto
Fraccionamiento
Vigilancia

Ubicación

Yerbaniz, Santiago, Nuevo León

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Yerbaniz?

El precio de publicación es $9,500,000, es decir $24,675 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $78,446. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 385 m² de construcción, 300 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, piscina, cuarto de lavado, cuarto de servicio, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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