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Casa en venta en San Pedro Garza Garcia

Santa Engracia, San Pedro Garza García, Nuevo León

$80,000,000 aprox. $660,601/mes

4

Recámaras
8

Baños
1,183

m² const.
682

m² terreno

Publicación actualizada el 1 de septiembre de 2026

Casa en venta en Santa Engracia, San Pedro Garza García, 1,183 m² construidos, 4 recámaras, 8 baños, 4 estacionamientos. Precio: $80,000,000, equivalente a $67,625 por m².

Presenta esta impresionante residencia de nueva construcción en Santa Engracia, una de las zonas residenciales más consolidadas y de mayor plusvalía de San Pedro Garza García. Con entrega a 6 meses después de la formalización, esta casa de 3 niveles —planta baja, planta alta y rooftop— fue diseñada con arquitectura contemporánea, acabados de primer nivel y una distribución funcional pensada para el día a día de una familia exigente. Sobre un terreno de 682.17 m² (29.85 m de frente por 26.30 m de fondo), la residencia suma 1,183.62 m² de construcción, con 431.43 m² en planta baja, 455.81 m² en planta alta y 296.38 m² en rooftop. Cuenta con 4 recámaras en planta alta —cada una con baño completo y walk-in closet—, además de un estudio/recámara/cine en planta baja, 6 baños completos, cochera techada para 4 vehículos y 81.67 m² de jardín más 51.10 m² de terraza techada. En planta baja encontrarás un recibidor de acceso principal, sala en doble altura, bar, comedor con balcón techado, baño de visitas, cocina integral con family room y antecomedor, despensa, cuarto de lavado, cuarto de cine y bodega, además de una alberca de 24 m². La planta alta alberga la recámara principal con balcón techado, baño con tina de hidromasaje y vestidor walk-in de dos niveles, tres recámaras secundarias —todas con baño completo y vestidor walk-in closet—, estancia/sala de TV y closet de blancos. El rooftop remata la casa con un área social techada, baño completo, bodega, barra con preparación para asador, gimnasio, comedor y sala: el espacio perfecto para reunir a familia y amigos. El equipamiento incluye pisos de mármol Santo Tomás y porcelanato de gran formato (60x120, 60x90 y 19x59 cm) en recámaras, baños, vestidores y exteriores; cancelería Cuprum Eurovent Serie 150 Premium con doble vidrio; barandales de vidrio templado en escaleras y balcones; aire acondicionado seccionado Inverter Fan & Coil de alta eficiencia y minisplits; y preparaciones completas para casa inteligente (cámaras de seguridad, TV, voz y datos, portón de cochera y persianas). Incluye además 12 paneles solares de 620W con trámite ante CFE, cisterna de 8,000 litros con preparación para hidroneumático, y muros exteriores con aislamiento térmico. Ubicada en Santa Engracia, San Pedro, a menos de 5 km encontrarás Palacio de Hierro, Arboleda y excelentes colegios como AIM, Irish y San Roberto; preparatorias como Prepa TEC y Universidad Regiomontana; sucursales bancarias (Santander, Banorte, Scotiabank, Citibanamex); restaurantes y gasolinera. Una residencia llave en mano, pensada para quienes buscan diseño, privacidad y la mejor ubicación en el corazón de San Pedro Garza García.

Características

Accesibilidad para adultos mayores
Aire acondicionado
Calefacción
Cisterna
Cocina integral
Panel solar
Bodega
Chimenea
Cuarto de lavado
Cuarto de servicio
Cuarto de TV
Estudio
Recámara en planta baja
Asador
Balcón
Cochera
Estacionamiento cubierto
Fraccionamiento
Jardín
Patio
Roof garden
Terraza
Acceso a discapacitados

Ubicación

Santa Engracia, San Pedro Garza García, Nuevo León

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santa Engracia?

El precio de publicación es $80,000,000, es decir $67,625 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($16,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $660,601. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 8 baños, 1,183 m² de construcción, 682 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, calefacción, cisterna, cocina integral, panel solar.

¿Cómo agendo una visita?

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