Edificio con Uso Comercial en Venta con Locales Rentados Sobre Av Leones

Leones, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 949

  m² const.

• 675

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de agosto de 2026

Casa en venta en Leones, Monterrey, 949 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 10 estacionamientos. Precio: $19,500,000, equivalente a $20,548 por m².

Edificio de uso comercial en venta con 8 locales para renta y la mayoría ya rentados, ideal para inversionistas. Ubicada en la lateral de Avenida Leones, una de las vías más transitadas de la ciudad, esta propiedad ofrece rendimiento inmediato. La propiedad cuenta con 7 locales: 3 en planta baja y 4 en planta alta, además de un espacio adicional. Situada junto a una gasolinera 7-Eleven y un Rolcar, es adecuada para continuar rentando o para remodelar. Asumiendo que todo se renta y a un precio razonable, hay un ingreso esperado de aproximadamente $110,000 mensuales.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Leones?

El precio de publicación es $19,500,000, es decir $20,548 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $161,021. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 949 m² de construcción, 675 m² de terreno.

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