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Casa con local comercial en venta en Colonia Independencia en Monterrey

Independencia, Monterrey, Nuevo León

$2,880,000 aprox. $23,782/mes

3

Recámaras
3

Baños
180

m² const.
236

m² terreno

Publicación actualizada el 9 de abril de 2026

Casa en venta en Independencia, Monterrey, 180 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $2,880,000, equivalente a $16,000 por m².

Casa en venta con local comercial en Colonia Independencia, ubicada en una zona estratégica con excelente conectividad hacia Morones Prieto, Loma Larga, Centro de Monterrey y San Pedro Garza García. Ideal para inversionistas, negocio propio o vivienda con ingreso adicional. Esta propiedad destaca por su uso mixto habitacional y comercial, lo que la convierte en una oportunidad inmobiliaria rentable en una de las colonias con mayor demanda por su cercanía a zonas clave de la ciudad. Terreno: 236 m² Construcción: 180 m² 3 recámaras 3 baños 1 Local comercial al frente, ideal para renta o negocio Distribución funcional Ubicación estratégica Con acceso inmediato a transporte público, comercios, escuelas y hospitales. Su cercanía a San Pedro Garza García y Morones Prieto incrementa su potencial de plusvalía y retorno de inversión. Inversión inmobiliaria Casa con local comercial Renta habitacional y comercial Negocio + vivienda Agenda tu cita y conoce el potencial de esta propiedad. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Ubicación

Independencia, Monterrey, Nuevo León

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Independencia?

El precio de publicación es $2,880,000, es decir $16,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($576,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,782. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 180 m² de construcción, 236 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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