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Casa en venta en Fraccionamiento Azteca en Guadalupe

Azteca, Guadalupe, Nuevo León

$6,500,000 aprox. $53,674/mes

3

Recámaras
4

Baños
173

m² const.
160

m² terreno

Publicación actualizada el 18 de agosto de 2026

Casa en venta en Azteca, Guadalupe, 173 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 1 estacionamiento. Precio: $6,500,000, equivalente a $37,572 por m².

Casa de 3 recámaras + loft completamente remodelada lista para volver a estrenar. Se entrega completamente equipada, amueblada y decorada con todo nuevo, ¡llave en mano! El loft en planta alta es ideal para inversión, porque también está completamente amueblado y se puede rentar ya que tiene acceso independiente. Se renovó por completo: fachada, acabados, tubería, drenaje, cableado, cocina, baños, closets, ventanas, iluminación inteligente, contactos, apagadores, herreria, persianas, cortineros, cortinas, plafones, abanicos de techo, minisplits, lavasecadora, TVs, muebles, decoración. PLANTA BAJA: Cocina con barra desayunadora estilo moderno con superficie de mármol blanco, gabinetes blancos de alto brillo y acabados de madera en cajones, equipada con estufa de gas, campana, refrigerador, microondas. Sala de dos piezas en forma de “L” con mesita al centro, comedor para 6 personas, TV, 2 abanicos de techo. Tres recámaras completamente amuebladas, cada una equipada con TV, abanico de techo y minisplit, closet de pared, y su propio baño completo con todo nuevo. Pasillo de servicio con detalles como pérgola, follaje artificial y perfilado decorativo con tonos de madera. Lavasecadora, boiler de paso de gas. Pequeño patio con medio baño, con espacio suficiente para un comedor o sala exterior. Cochera techada y cerrada con portón eléctrico para 1 auto, y con espacio frente a banqueta para otro auto. PLANTA ALTA: Terraza de 45m² con área techada amueblada con una sala exterior, asador, lavabo exterior, baño completo y un loft equipado con comedor para 4 personas, sillón, refrigerador, parrilla eléctrica y una recámara con TV y closet de pared. *DISEÑO:* El diseño destaca por una estética contemporánea, cálida y sofisticada, pensada para un estilo de vida relajado e integral. Los interiores combinan paletas neutras, acentos dorados y mostaza, detalles en madera alistonada y acabados estilo mármol. Desde su cocina moderna y recámaras confortables, hasta baño principal de concepto spa, iluminación inteligente LED con spots e indirecta controlable desde apagadores touch o desde el celular, cada rincón refleja calidad. El área exterior se convierte en el corazón del entretenimiento gracias a una amplia terraza de 45 m² equipada con pérgola de acabados tipo madera, muro decorativo con follaje artificial, salas de jardín y área social para disfrutar en familia o con amigos. UBICACIÓN a 5 minutos del Doctors hospital, Wallmart, HEB y multiplaza lindavista. a 10 minutos del estadio BBVA a 10 minutos de Parque Fundidora ¿POR QUÉ CONVIENE COMPRAR ESTA CASA? Es una inversión inteligente, versátil y de bajo riesgo bajo el concepto llave en mano: completamente renovada desde cero (incluyendo drenaje, tuberías, cableado, acabados, mobiliario y decoración), eliminando cualquier gasto de mantenimiento inmediato. La ventaja más atractiva es la doble vocación de la propiedad: el loft independiente en planta alta te permite habitar la residencia principal mientras generas ingresos pasivos inmediatos rentando la suite superior en esquemas tradicionales o Airbnb. De igual forma, representa un activo de alto rendimiento si decides arrendar ambas unidades por separado para maximizar el retorno de tu capital. ¿Quieres conocerla en persona y enamorarte de cada detalle? No dejes que te la ganen. Contáctanos para agendar tu visita guiada hoy mismo. ¡Te va a encantar! *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Características

Aire acondicionado
Amueblado
Cocina equipada
Cuarto de lavado
Asador
Cochera
Estacionamiento cubierto
Patio
Terraza

Ubicación

Azteca, Guadalupe, Nuevo León

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Azteca?

El precio de publicación es $6,500,000, es decir $37,572 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,674. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 173 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, cocina equipada, cuarto de lavado, asador, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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