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¡Tu próximo hogar te espera en Fraccionamiento Villas Xaltipa IIA! Comodidad, Luz y Espacios Amplios

Villas Xaltipa II, Cuautitlán, México

$2,900,000 aprox. $23,947/mes

3

Recámaras
4

Baños
140

m² const.
80

m² terreno

Publicación actualizada el 3 de febrero de 2026

Casa en venta en Villas Xaltipa II, Cuautitlán, 140 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,900,000, equivalente a $20,714 por m².

¿Buscas un hogar en esta zona donde la amplitud y tranquilidad se unan? Este departamento de 3 niveles en el Fraccionamiento Villas Xaltipa II es la opción ideal. Lo que te encantará: Ubicación Privilegiada dentro del fraccionamiento: Olvídate del tráfico interno. Situado a solo 20 metros de la entrada del fraccionamiento, entrar y salir es cuestión de segundos, incluso en horas pico. Vistas Libres y mucha Luz: Al no tener vecinos al frente, disfrutarás de una iluminación natural envidiable y vistas despejadas desde el segundo y tercer nivel. Distribución en 3 Niveles: PB: Estancia de sala-comedor, cocina funcional, medio baño, patio de servicio y estacionamiento para 2 autos. 1er Nivel: Recámara principal con baño completo y vestidor, además de un estudio/cuarto de TV ideal para hacer home office. 2do Nivel: Dos recámaras adicionales, cada una con su propio baño completo independiente, garantizando privacidad total para la familia o visitas. ¡Trato Directo! Sin intermediarios, facilitando tu proceso de compra. No dejes que te lo cuenten. Los espacios y la luz natural se aprecian mucho mejor en persona.

Características

Gas Natural
Cuarto de TV
Área de juego
Fraccionamiento
Mascotas Permitidas
Vigilancia

Ubicación

Villas Xaltipa II, Cuautitlán, México

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villas Xaltipa II?

El precio de publicación es $2,900,000, es decir $20,714 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($580,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,947. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 140 m² de construcción, 80 m² de terreno. Entre sus características: gas natural, cuarto de tv, área de juego, fraccionamiento, mascotas permitidas, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.

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