Casa en venta en Moderna, Guadalajara — foto 1 de 34

Casa en venta en Moderna, Guadalajara — foto 2 de 34

Casa en venta en Moderna, Guadalajara — foto 3 de 34

Casa Duplex en Venta en Colonia Moderna, Guadalajara

Moderna, Guadalajara, Jalisco

$3,950,000 aprox. $32,617/mes

4

Recámaras
2

Baños
202

m² const.
113

m² terreno

Publicación actualizada el 9 de julio de 2026

Casa en venta en Moderna, Guadalajara, 202 m² construidos, 4 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,950,000, equivalente a $19,554 por m².

A solo 13 pasos de Av. Niños Héroes Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y flujo de Guadalajara, esta propiedad es ideal para negocio, oficinas, bodega o inversión patrimonial. Su cercanía a avenidas principales como Federalismo y Agustín Yáñez asegura alta visibilidad y demanda. SUPERFICIE: Terreno: 112.80 m² Construcción: 202 m² Frente: 5.94 m Fondo: 19.00 m DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA: 2 recámaras 1 baño completo Sala Comedor Cocina DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA: 2 recámaras con clóset 1 baño completo compartido Área de sala Cocineta Balcón Patio con área de lavado UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS: Calle Penitenciaría, Col. Moderna A 13 pasos de Av. Niños Héroes A 1 cuadra de Federalismo Sur A 5 cuadras de Av. Agustín Yáñez PLUS-EXTRAS: No paga cuota de mantenimiento Excelente rentabilidad estimada: 10% anual Alta afluencia peatonal y vehicular Ideal para establecer o expandir tu negocio Zona con amplia oferta de servicios y comercios PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO

Ubicación

Moderna, Guadalajara, Jalisco

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Moderna?

El precio de publicación es $3,950,000, es decir $19,554 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($790,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,617. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 2 baños, 202 m² de construcción, 113 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.

Reportar este anuncio

Más casas en venta cerca

Otras colonias de Guadalajara con inventario publicado.