Hermosa Casa en Venta en Sierra Nogal 2 (sierra del Fresno) | Salón de Eventos | Áreas Verdes | Dobl

Sierra Nogal, León, Guanajuato

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 246

  m² const.

• 170

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de septiembre de 2026

Casa en venta en Sierra Nogal, León, 246 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,350,000, equivalente a $21,748 por m².

HERMOSA CASA EN VENTA EN SIERRA NOGAL 2 (SIERRA DEL FRESNO) | SALÓN DE EVENTOS | ÁREAS VERDES | DOBLE CONTROL DE ACCESO | 4 RECÁMARAS (1 EN PLANTA BAJA) | 4 BAÑOS COMPLETOS | SALA DE TV | COCINA CON ISLA | JARDÍN | COCHERA PARA 2 AUTOS | CERCA DE LA UNIVERSIDAD IBEROAMERICANA LEÓN, INSTITUTO LUX, HOSPITAL CHRISTUS MUGUERZA ALTAGRACIA Y HOSPITAL GENERAL REGIONAL No. 58 IMSS | $5,350,000 MXN Excelente residencia ubicada en Sierra Nogal 2 (Sierra del Fresno), uno de los fraccionamientos con mayor demanda de la zona norte de León. Su diseño moderno, distribución funcional y acabados de excelente calidad la convierten en una excelente opción para familias que buscan comodidad, seguridad y una excelente ubicación. Precio de venta: $5,350,000 MXN Ubicación Sierra Nogal 2 (Sierra del Fresno) León, Guanajuato Cercano a: • Universidad Iberoamericana León • Instituto Lux • Hospital Christus Muguerza Altagracia • Hospital General Regional No. 58 IMSS Superficie • Terreno: 170 m² • Construcción: 246 m² Estacionamiento • Cochera para 2 automóviles Distribución Planta baja • Sala • Comedor • Cocina integral con isla de cuarzo blanco • Recámara con baño completo • Medio baño para visitas • Jardín • Cuarto de lavado Planta alta • Sala de televisión • Recámara principal con vestidor y baño completo • 2 recámaras secundarias con baño completo propio • Una recámara secundaria con terraza y clóset Equipamiento • Acabados de excelente calidad • Carpintería de gran calidad • Cocina con isla de cuarzo blanco • Cristales templados en baños • Altura libre de 2.80 m entre piso y techo • Aljibe de 8,000 litros Amenidades • Salón de eventos y usos múltiples • Áreas verdes • Doble control de acceso para mayor seguridad Beneficios • Recámara con baño completo en planta baja, ideal para visitas o personas con movilidad reducida • Cada recámara cuenta con baño completo para mayor privacidad y comodidad • Diseño moderno con espacios amplios y excelente iluminación natural • Acabados de alta calidad que brindan elegancia y durabilidad • Fraccionamiento con doble control de acceso para mayor tranquilidad • Excelente ubicación, cerca de universidades, hospitales y servicios importantes Una excelente oportunidad para adquirir una residencia moderna, funcional y con acabados de alta calidad en Sierra Nogal 2, ubicada en una de las zonas con mayor demanda del norte de León. Agenda tu cita y conoce esta excelente propiedad.

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Recámara en planta baja
• Salón de fiestas
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Portero
• Vigilancia

Ubicación

Sierra Nogal, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Sierra Nogal?

El precio de publicación es $5,350,000, es decir $21,748 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,070,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $44,178. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 246 m² de construcción, 170 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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