Baja Su Precio de Venta de $9,500,000 a $9,000,000 | Hermosa Casa de Lujo en Portafontana | Zona Nor

Porta Fontana, León, Guanajuato

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 400

  m² const.

• 473

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de septiembre de 2026

Casa en venta en Porta Fontana, León, 400 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $9,000,000, equivalente a $22,500 por m².

BAJA SU PRECIO DE VENTA DE $9,500,000 A $9,000,000 | HERMOSA CASA DE LUJO EN PORTAFONTANA | ZONA NORTE LEÓN | A 8 MIN DE PLAZA MAYOR | 4 RECÁMARAS (1 EN PB) | 4 BAÑOS COMPLETOS | SALÓN DE USOS MÚLTIPLES + CUARTO DE JUEGOS | TERRENO 473 m² | CONST. 400 m² | COCHERA 2 AUTOS | CON GRAVAMEN BANCARIO UBICACIÓN ESTRATÉGICA Fraccionamiento Portafontana, zona norte de León Aprox. 8 minutos de Plaza Mayor Zona residencial exclusiva, tranquila y de alta plusvalía PRECIO DE VENTA INICIAL • $9,500,000 PRECIO DE VENTA ACTUAL • $9,000,000 • Propiedad con gravamen bancario • Excelente opción para operación con crédito o recursos propios SUPERFICIES • Terreno: 473 m² • Construcción: 400 m² CARACTERÍSTICAS GENERALES • Casa de lujo • Espacios amplios y bien distribuidos • Doble altura en áreas sociales • Ideal para familias que buscan confort, privacidad y ubicación premium DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA • Cochera para 2 autos • Sala y comedor con doble altura • Antecomedor • Cocina con isla central • Lavandería • Cuarto de servicio • Jardín • Salón de usos múltiples • Cuarto de juegos • Recámara de visitas con baño completo PLANTA ALTA • Recámara principal con clóset y vestidor • Baño principal con: • Jacuzzi • Doble lavamanos • Clóset • Sala de TV • 2 recámaras secundarias con: • Clóset • Baño completo cada una EQUIPAMIENTO • Aire acondicionado en: • Sala de TV • Recámara principal • Recámara de visitas BENEFICIOS CLAVE • Zona norte con alta plusvalía • A minutos de Plaza Mayor • Recámara en planta baja • Espacios de entretenimiento (salón de usos múltiples y cuarto de juegos) • Precio rebajado • Doble altura que brinda amplitud y luz natural • Ideal para familia grande o residencia de alto nivel INFORMES Y CITAS Agenda tu visita y conoce esta exclusiva propiedad en Portafontana

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Jacuzzi
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Recámara en planta baja
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Vigilancia

Ubicación

Porta Fontana, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Porta Fontana?

El precio de publicación es $9,000,000, es decir $22,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $74,318. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 400 m² de construcción, 473 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, circuito cerrado, cocina equipada, cocina integral, jacuzzi.

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