Venta (únicamente Se Acepta Pago de Contado, No Créditos) | Casa en Privada con Vigilancia | 3 Habit
Jardines de la Presa, León, Guanajuato
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3
Recámaras
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3
Baños
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150
m² const.
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80
m² terreno
Publicación actualizada el 13 de septiembre de 2026
Casa en venta en Jardines de la Presa, León, 150 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $1,300,000, equivalente a $8,667 por m².
VENTA (ÚNICAMENTE SE ACEPTA PAGO DE CONTADO, NO CRÉDITOS) | CASA EN PRIVADA CON VIGILANCIA | 3 HABITACIONES | 3 BAÑOS | DOS PLANTAS | CERCA PARQUE METROPOLITANO | JARDINES DE LA PRESA | LEÓN, GTO. | $1,300,000 (SE ACEPTA A CAMBIO AUTO O TERRENO O CASA DE MENOR VALOR / LA MAYORÍA EN EFECTIVO) Casa en venta dentro de privada con vigilancia, ideal para quienes buscan seguridad, tranquilidad y una excelente ubicación en León, Guanajuato. Ubicación Fraccionamiento Jardines de la Presa, León, Gto. A solo 13 minutos del Parque Metropolitano de León. Zona tranquila, bien conectada y con servicios cercanos. Ubicación en Google Maps: Seguridad • Privada con acceso controlado • Caseta de vigilancia 24/7 • Entorno seguro y familiar Medidas y características generales • Terreno: 80 m² aprox. (5 x 16 m) • Construcción en dos plantas • 3 habitaciones • 3 baños completos • Sala y comedor • Casa lista para habitar Distribución PLANTA BAJA • Sala • Comedor • Baño completo • Espacios funcionales y bien iluminados PLANTA ALTA • Recámara principal con baño completo • 2 recámaras secundarias • Baño completo compartido Precio • $1,300,000 • ÚNICAMENTE SE ACEPTA PAGO DE CONTADO, NO CRÉDITOS Excelente opción como primer hogar o inversión en zona con crecimiento y plusvalía. Beneficios clave • Dentro de privada con vigilancia • 3 baños completos (gran ventaja en este rango de precio) • Cercanía a áreas verdes y recreativas • Excelente relación precio–ubicación • Zona tranquila y familiar Ideal para • Familias pequeñas • Primer hogar • Inversionistas • Personas que valoran vivir cerca del Parque Metropolitano Informes y citas WhatsApp: [TU NÚMERO] Lista para habitar de inmediato
Características
- Circuito Cerrado
- Balcón
- Cochera
- Fraccionamiento
- Vigilancia
Ubicación
Jardines de la Presa, León, Guanajuato
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta casa en Jardines de la Presa?
El precio de publicación es $1,300,000, es decir $8,667 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($260,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $10,735. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 150 m² de construcción, 80 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, balcón, cochera, fraccionamiento, vigilancia.
¿Cómo agendo una visita?
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