Se Vende Casa Como Terreno Ideal para Inversionistas en la Union, Torreon, Coah
La Union, Torreón, Coahuila de Zaragoza
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1
Recámaras
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1
Baños
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224
m² const.
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692
m² terreno
Publicación actualizada el 2 de junio de 2026
Casa en venta en La Union, Torreón, 224 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 5 estacionamientos. Precio: $2,350,000, equivalente a $10,491 por m².
Propiedad con enfoque de valor en el terreno, ubicada en un corredor con alto potencial de desarrollo y flujo constante de tránsito local. El inmueble cuenta con una construcción existente que, debido a su estado físico y obsolescencia funcional, se considera no recuperable, siendo su mayor y mejor uso (HBU – Highest and Best Use) la demolición para un nuevo proyecto. El predio destaca por sus amplias dimensiones y configuración, lo que permite una alta versatilidad de desarrollo. Es apto para proyectos como bodegas de almacenamiento, patios logísticos, naves ligeras, quinta recreativa o incluso un desarrollo comercial de baja escala, sujeto a la normativa aplicable de uso de suelo. La ubicación ofrece ventajas competitivas importantes: conectividad funcional, visibilidad comercial y exposición a flujo peatonal y vehicular, factores clave para proyectos orientados a servicios, almacenamiento o actividades comerciales. Desde una perspectiva de inversión, representa una oportunidad para adquirir a valor de terreno, con potencial de apreciación mediante reconversión del uso y desarrollo de infraestructura acorde a la demanda de la zona. Ideal para inversionistas que buscan maximizar el rendimiento del capital mediante un proyecto de transformación, aprovechando las condiciones del entorno y la superficie disponible. Ubicación privilegiada colindante con: 5 minutos del periférico, 5 minutos de soriana verde, casi esquina con boulevard centenario 5 minutos de plaza 505 la ubicación ideal para materializar tus sueños de inversión. -RVA
Ubicación
La Union, Torreón, Coahuila de Zaragoza
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta casa en La Union?
El precio de publicación es $2,350,000, es decir $10,491 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($470,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $19,405. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 224 m² de construcción, 692 m² de terreno.
¿Cómo agendo una visita?
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