Casa en Venta, Fraccionamiento San Patricio

Residencial San Patricio, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 378

  m² const.

• 136

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de agosto de 2026

Casa en venta en Residencial San Patricio, Saltillo, 378 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 2 estacionamientos. Precio: $9,200,000, equivalente a $24,339 por m².

Ubicada en una de las zonas de mayor plusvalía y exclusividad de Saltillo, en el Fraccionamiento Residencial San Patricio, esta propiedad combina elegancia, amplitud y una distribución sumamente inteligente. Situada a corta distancia del Blvd. José María Rodríguez, ofrece un entorno seguro, tranquilo y con conectividad inmediata a los mejores servicios. La residencia destaca por sus excelentes condiciones de conservación y una distribución en dos niveles más un amplio sótano social, ideal para eventos, área de juegos o sala de entretenimiento familiar. Es una propiedad lista para habitar que incluye acabados de calidad y equipamiento integral, garantizando una mudanza inmediata y sin contratiempos. Espacios y Distribución: • Planta Baja: Cochera doble techada con pórtico, recibidor, estudio, medio baño de visitas, sala, comedor, estancia, desayunador y cocina integral. Área de lavandería, patio de servicio, cuarto de servicio con baño completo. Exterior con patio, jardín, palapa y medio baño para el área social. • Planta Alta: Amplio distribuidor familiar. Cuenta con la recámara principal equipada con baño completo y vestidor. Dos recámaras secundarias, cada una con su propio baño completo, clóset y una terraza. • Sótano Social: Área independiente y funcional, perfecta para acondicionar como salón de juegos, bar o sala de cine. Equipamiento Incluido: • Cocina: Cocina integral equipada con barra de mármol, estufa, campana y tarja doble con cajoneras superiores e inferiores. • Carpintería y Acabados: Puerta principal e interiores en madera de banak y pino, vestidores y clósets completos. Pisos cerámicos de primera (60x60 cm) y escaleras de concreto forradas en cerámica y cantera. • Instalaciones Especiales: Cisterna capacidad de 5,000 litros, banquetas perimetrales y protecciones de perfil tubular en ventanas.

Características

• Cisterna
• Sistema de irrigación
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Salón de fiestas
• Asador
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza

Ubicación

Residencial San Patricio, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial San Patricio?

El precio de publicación es $9,200,000, es decir $24,339 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,840,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $75,969. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 378 m² de construcción, 136 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, sistema de irrigación, bodega, cuarto de servicio, salón de fiestas, asador.

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