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Casa Amplia en Jardín Balbuena | Ubicación Privilegiada y Alta Plusvalía | a Minutos del Aicm

Jardin Balbuena, Venustiano Carranza, Ciudad de México

$3,900,000 aprox. $32,204/mes

3

Recámaras
3

Baños
230

m² const.
142

m² terreno

Publicación actualizada el 2 de julio de 2026

Casa en venta en Jardin Balbuena, Venustiano Carranza, 230 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,900,000, equivalente a $16,957 por m².

🏡 CASA AMPLIA EN JARDÍN BALBUENA | UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y ALTA PLUSVALÍA | A MINUTOS DEL AICM 📍 Av. Jesús G. y Villa 43, Jardín Balbuena, Venustiano Carranza, CDMX 🏡 Pocas colonias en Ciudad de México conservan el equilibrio que ofrece Jardín Balbuena: ubicación estratégica, conectividad, servicios y una demanda habitacional que se mantiene fuerte año tras año. Esta propiedad destaca por sus amplios espacios, excelente distribución y una ubicación privilegiada dentro de una de las zonas residenciales más consolidadas de la ciudad. 📐 Terreno: 142 m² 🏗️ Construcción: 230 m² 🛏️ 3 recámaras 🛁 1 baño y medio 🚗 1 estacionamiento ✔ Sala ✔ Comedor ✔ Cocina ✔ Área de lavado ✔ Patio ✨ Construcción amplia y funcional ✨ Ideal para familias o inversión patrimonial ✨ Excelente aprovechamiento de espacios interiores 📍 UBICACIÓN Y ENTORNO ✈️ A solo minutos del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México 🚗 Conectividad inmediata hacia: ✔ Viaducto Miguel Alemán ✔ Circuito Interior ✔ Fray Servando Teresa de Mier ✔ Congreso de la Unión 🎯 Muy cerca de: ✔ Palacio de los Deportes ✔ Estadio GNP ✔ Autódromo Hermanos Rodríguez ✔ Centros comerciales, escuelas y hospitales 💡 Una ubicación que combina movilidad, servicios y plusvalía en una de las colonias más reconocidas de la ciudad. 💎 Valor total: $3,900,000 MXN 🔐 ESTATUS LEGAL ✔ Propiedad adjudicada ✔ Operación respaldada legalmente ✔ Contrato formal y documentado ✔ Documentación disponible para revisión presencial mediante cita ✔ Acompañamiento durante todo el proceso de adquisición ⏱️ Entrega estimada: 8 meses

Características

Accesibilidad para adultos mayores
Cisterna
Cocina integral
Techo aislado
Bodega
Cuarto de lavado
Cuarto de servicio
Cuarto de TV
Estudio
Balcón
Cochera

Ubicación

Jardin Balbuena, Venustiano Carranza, Ciudad de México

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jardin Balbuena?

El precio de publicación es $3,900,000, es decir $16,957 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($780,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,204. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 230 m² de construcción, 142 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina integral, techo aislado, bodega, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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