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Casa en venta en Parques del Pedregal 490m2 frente al parque

Parque del Pedregal, Tlalpan, Ciudad de México

$15,500,000 aprox. $127,991/mes

4

Recámaras
4

Baños
490

m² const.
377

m² terreno

Publicación actualizada el 10 de agosto de 2026

Casa en venta en Parque del Pedregal, Tlalpan, 490 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $15,500,000, equivalente a $31,633 por m².

Te invitamos a descubrir una propiedad con un potencial maravilloso, ubicada en el exclusivo fraccionamiento Parques del Pedregal. Esta casa es la oportunidad ideal para familias que buscan crear un hogar a su medida o para inversores que saben reconocer una ubicación premium. Un Entorno Privilegiado El atributo más especial de esta residencia es su ubicación: se encuentra justo frente al parque central del fraccionamiento. Despertar con vistas verdes y tener un espacio natural tan amplio como extensión de tu jardín es un verdadero privilegio en la ciudad. Vivirás con absoluta tranquilidad gracias a la privacidad y al acceso controlado del fraccionamiento, que cuenta con dos casetas de vigilancia 24/7. El Lienzo Perfecto para tu Proyecto Con 490 m² de construcción sólida y 390 m² de terreno, esta casa es un lienzo en blanco listo para tu proyecto de remodelación. Sus espacios son amplios y luminosos, ofreciendo la libertad de diseñar una residencia de lujo moderna, funcional y adaptada completamente a tu estilo de vida. La distribución actual ofrece una excelente base para comenzar, incluyendo un estudio/biblioteca y un taller de pintura que fácilmente puede convertirse en un family room, gimnasio u oficina. Conectividad y Estilo de Vida Además de la seguridad y el entorno natural, disfrutarás de una conexión inmejorable. La cercanía inmediata a Periférico Sur te permite moverte con agilidad, estando a minutos de los mejores colegios, centros comerciales como Artz Pedregal y Perisur, y hospitales de prestigio. Características Principales: Superficie: 490 m² de construcción / 390 m² de terreno. Distribución Base: 4 amplias recámaras. Espacios Actuales: 3 baños completos y 1 medio baño. Estacionamiento: 3 lugares. Espacios Flexibles: Biblioteca, bodega y taller de pintura. Extras: Cuarto de servicio con baño completo, entrada de servicio Seguridad: Doble filtro de vigilancia 24/7. Ubicación: Frente a parque central, conectividad inmediata. Esta es la oportunidad de adquirir una ubicación excepcional y desarrollar el proyecto que siempre has imaginado. ¡Ven a conocerla y visualiza todas las posibilidades! Agenda tu visita. *El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021. *Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera). *Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 3006-2023. *Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.

Características

Bodega
Cuarto de servicio
Estudio
Balcón
Estacionamiento cubierto
Jardín
Se permite fumar
Vigilancia

Ubicación

Parque del Pedregal, Tlalpan, Ciudad de México

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Parque del Pedregal?

El precio de publicación es $15,500,000, es decir $31,633 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $127,991. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 490 m² de construcción, 377 m² de terreno. Entre sus características: bodega, cuarto de servicio, estudio, balcón, estacionamiento cubierto, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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