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Roma Sur Cuauhtémoc, Cdmx , Preciosa Casa en Venta

Roma Sur, Cuauhtémoc, Ciudad de México

$8,000,000 aprox. $66,060/mes

3

Recámaras
2

Baños
138

m² const.
123

m² terreno

Publicación actualizada el 25 de julio de 2026

Casa en venta en Roma Sur, Cuauhtémoc, 138 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños. Precio: $8,000,000, equivalente a $57,971 por m².

CASA / OFICINA EN VENTA – ROMA SUR, CDMX Entrega Inmediata Espacio versátil con acceso independiente y excelente ubicación Ubicada sobre la calle Manzanillo, en la colonia Roma Sur, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan un inmueble con uso flexible en una de las zonas con mayor demanda y conectividad de la Ciudad de México. Actualmente acondicionada para oficina, es ideal para despachos, consultorios administrativos, agencias creativas, estudios profesionales, startups o empresas que requieran una ubicación estratégica y una imagen corporativa sólida. Gracias a su distribución original, también puede adaptarse nuevamente como casa habitación. La propiedad se desarrolla en dos niveles y cuenta con espacios amplios, funcionales y versátiles, además de acceso independiente, lo que brinda mayor privacidad y comodidad. ## Características 📐 Construcción: 138 m² 🛏 3 recámaras o privados 🛁 2 baños completos 🛋 Sala 🍽 Comedor 🍳 Cocina (sin montar) 🌿 Patio 🧺 Cuarto de servicio 🏠 Azotea 🚪 Entrada independiente 🔨 Remodelada en 2018 🏢 Actualmente acondicionada para oficina 🚫 No cuenta con estacionamiento ## Ubicación privilegiada Situada en una zona de perfil mixto, donde conviven vivienda, oficinas, comercios y servicios, ofrece conectividad inmediata hacia: • Avenida Insurgentes Sur • Viaducto Miguel Alemán • Medellín • Baja California • Chilpancingo Además, se encuentra rodeada de restaurantes, cafeterías, centros de servicios y puntos de interés de las colonias Roma, Condesa y Narvarte. ## Ideal para ✅ Oficinas corporativas ✅ Despachos jurídicos o contables ✅ Consultorios administrativos ✅ Agencias creativas o de marketing ✅ Estudios de arquitectura o diseño ✅ Inversionistas que buscan plusvalía en una zona consolidada ✅ Casa habitación con potencial de adaptación Una propiedad con carácter, excelente ubicación y gran flexibilidad de uso en una de las colonias más atractivas de la Ciudad de México.

Características

Patio
Terraza
Mascotas Permitidas
Se permite fumar

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Roma Sur?

El precio de publicación es $8,000,000, es decir $57,971 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $66,060. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 138 m² de construcción, 123 m² de terreno. Entre sus características: patio, terraza, mascotas permitidas, se permite fumar.

¿Cómo agendo una visita?

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