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Casa en venta en la Roma Norte Condesa Cuahtemoc

Roma Norte, Cuauhtémoc, Ciudad de México

$25,250,000 aprox. $208,502/mes

3

Recámaras
4

Baños
391

m² const.
391

m² terreno

Publicación actualizada el 10 de septiembre de 2026

Casa en venta en Roma Norte, Cuauhtémoc, 391 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $25,250,000, equivalente a $64,642 por m².

Casa en Venta – Roma Norte, CDMX Arquitectura original · Techos altos · Ideal para remodelar Propiedad con gran valor histórico ubicada en el corazón de Roma Norte, construida alrededor de 1920. Se trata de una casa con carácter, espacios amplios y excelente iluminación natural, ideal para un proyecto de remodelación que respete su esencia original. La fachada está protegida, lo que preserva su valor histórico y estética urbana. El inmueble ofrece un gran potencial tanto para uso habitacional como para proyecto de inversión, gracias a su uso de suelo H/4/20. Características Generales • Tipo de propiedad: Casa en venta para remodelar • Ubicación: Roma Norte, CDMX • Terreno: 204.92 m² • Construcción: 390.61 m² • Niveles: 3 niveles • Edad aproximada: 100 años (edad efectiva estimada: 40 años) • Fachada protegida (no modificable) • Uso de suelo: H/4/20 (habitacional, hasta 4 niveles, 20% área libre) Distribución y Espacios • 3 recámaras amplias, principal con sala y terraza, secundaria con balcón • Es muy posible hacer una recámara adicional de gran tamaño o incluso un departamento loft con acceso propio) • Baños: 3 baños completos y ½ baño de visitas • Cocina cerrada con alacena • Estancia amplia con chimenea decorativa • Sala / área de TV • Comedor • Medio baño de visitas Espacios de servicio: • Garage techado para 2 autos • Medio baño para chofer • Cuartos de servicio con baño y área de cocina • Patio central • Patio posterior con cisterna Atributos y Potencial • Arquitectura original de la Roma Norte • Techos altos y excelente iluminación natural • Espacios amplios en toda la propiedad Una propiedad con carácter y valor histórico, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto único en una de las zonas con mayor identidad y plusvalía de la Ciudad de México. Contáctanos para más información o para agendar una visita.

Características

Accesibilidad para adultos mayores
Circuito Cerrado
Cocina equipada
Cocina integral
Gas Natural
Piscina
Biblioteca
Bodega
Cuarto de lavado
Cuarto de servicio
Cuarto de TV
Estudio
Gimnasio
Ludoteca
Recámara en planta baja
Salón de fiestas
Área de juego
Asador
Balcón
Cochera
Estacionamiento cubierto
Fraccionamiento
Jardín
Patio
Roof garden
Terraza
Acceso a discapacitados
Internet
Mascotas Permitidas
Portero
Se permite fumar
Teléfono
Vigilancia

Ubicación

Roma Norte, Cuauhtémoc, Ciudad de México

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Roma Norte?

El precio de publicación es $25,250,000, es decir $64,642 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($5,050,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $208,502. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 391 m² de construcción, 391 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, cocina equipada, cocina integral, gas natural, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

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