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Casa en venta en Cerrada de San Francisco Sosa, Coyoacán

Santa Catarina, Coyoacán, Ciudad de México

$32,800,000 aprox. $270,846/mes

3

Recámaras
3

Baños
640

m² const.
209

m² terreno

Publicación actualizada el 8 de julio de 2026

Casa en venta en Santa Catarina, Coyoacán, 640 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 3 estacionamientos. Precio: $32,800,000, equivalente a $51,250 por m².

Residencia en el Barrio de Santa Catarina, Coyoacán Esta propiedad combina amplitud, diseño y sustentabilidad. Destaca por sus acabados y una distribución inteligente que separa el área social de la privada, ofreciendo privacidad en cada nivel. Distribución por Niveles: Planta Baja (Área Social y Convivencia): Sala y comedor principales. Cocina integral equipada con desayunador independiente. Patio interior con barra de bar (ideal para eventos y reuniones), patio exterior y baño de visitas. Cochera techada para 3 autos con portón eléctrico. Primer Piso (Zona Privativa y Home Office): Cuarto principal con sala de estar propia, balcón privado, vestidor y baño completo. 2 recámaras secundarias, cada una con su propio baño y vestidor independiente. Family room (sala de TV) y despacho cerrado para oficina en casa. Segundo Piso (Entretenimiento y Servicios): Salón de visitas con espacio para estancia y comedor. Terraza para disfrutar del aire libre. Cuarto de servicio con baño, área de lavandería independiente y bodega de almacenamiento. Equipamiento y Sustentabilidad: - Eficiencia energética: Sistema de paneles solares instalado. - Seguridad y Confort: Portón eléctrico y filtro de acceso controlado. Sobre la Ubicación y el Entorno: La propiedad se encuentra a unos pasos de la emblemática Plaza de Santa Catarina y cerca de los Viveros de Coyoacán, un importante pulmón verde ideal para actividades al aire libre. Ubicada en una de las zonas más culturales y cotizadas de la Ciudad de México, el barrio se caracteriza por sus calles empedradas, cafeterías de autor y una atmósfera bohemia, manteniendo al mismo tiempo una excelente conectividad con el resto de la ciudad. Oficina Sur: y 6292 Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247

Características

Aire acondicionado
Calefacción
Bodega
Balcón
Patio
Terraza

Ubicación

Santa Catarina, Coyoacán, Ciudad de México

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santa Catarina?

El precio de publicación es $32,800,000, es decir $51,250 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($6,560,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $270,846. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 640 m² de construcción, 209 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, bodega, balcón, patio, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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