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Casa Nueva e Independiente | 3 Recámaras + 2 Estacionamientos | Mariano Matamoros

Mariano Matamoros (Norte), Tijuana, Baja California

$4,450,000 aprox. $36,746/mes

3

Recámaras
3

Baños
126

m² const.
112

m² terreno

Publicación actualizada el 11 de septiembre de 2026

Casa en venta en Mariano Matamoros (Norte), Tijuana, 126 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,450,000, equivalente a $35,317 por m².

$4,450,000 MXN | ENTREGA INMEDIATA Una casa que sorprende por sus espacios, distribución y nivel de construcción. Ubicada en Mariano Matamoros, dentro de un proyecto de únicamente 4 casas independientes, esta propiedad ofrece algo cada vez más valioso en Tijuana: casa nueva, buenos metros, patio, estacionamiento para dos vehículos y una distribución pensada para vivir cómodamente. Cuenta con 126 m² de construcción sobre 112 m² de terreno, con espacios amplios y bien aprovechados en ambos niveles. DISTRIBUCIÓN Planta baja • Sala • Comedor • Cocina con gabinetes • Alacena • ½ baño para visitas • Patio trasero • Cochera para 2 vehículos • Portón eléctrico Planta alta • 3 recámaras con clóset • Recámara principal con walk-in closet • 2 baños completos • Cuarto de lavado SUPERFICIES • Construcción: 126 m² • Terreno: 112 m² • Medidas: 6 m x 18.6 m FORMAS DE PAGO Propiedad apta para diferentes perfiles de compra: • Crédito Infonavit • Cofinavit • Crédito bancario • Recursos propios / pago de contado Se aceptan diferentes esquemas de crédito y formas de pago, sujetos a revisión y aprobación correspondiente. UBICACIÓN ESTRATÉGICA 📍 Mariano Matamoros, Tijuana, B.C. A solo unas calles de Coppel Mariano Matamoros, con conexión práctica hacia Blvd. Insurgentes y acceso cercano a comercios, servicios, escuelas y vialidades principales. Mariano Matamoros es hoy una zona mucho más consolidada dentro del Este de Tijuana, con fuerte actividad comercial y una ubicación que permite mantener conectividad con distintos puntos de la ciudad. ¿POR QUÉ VALE LA PENA CONOCERLA? Porque aquí el valor no está únicamente en la ubicación: está en todo lo que recibes por tu inversión. Casa completamente nueva. Independiente. 3 recámaras. 2.5 baños. Patio. Dos estacionamientos. Portón eléctrico. 126 m² de construcción. Y lista para estrenar. Además, al formar parte de un proyecto de solamente 4 viviendas independientes, ofrece una alternativa muy distinta a los desarrollos habitacionales masivos de la zona. Precio de venta: $4,450,000 MXN Entrega inmediata Acepta créditos y recursos propios Una propiedad para quien busca **estrenar, ganar espacio y comprar en una zona de Tijuana que continúa creciendo y consolidándose.**

Características

Cuarto de lavado
Cochera

Ubicación

Mariano Matamoros (Norte), Tijuana, Baja California

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Mariano Matamoros (Norte)?

El precio de publicación es $4,450,000, es decir $35,317 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($890,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,746. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 126 m² de construcción, 112 m² de terreno. Entre sus características: cuarto de lavado, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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