¡oportunidad de Inversión en Tijuana! | Casa + 2 Departamentos

Lagunitas, Tijuana, Baja California

• 6

  Recámaras

• 3

  Baños

• 164

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de agosto de 2026

Casa en venta en Lagunitas, Tijuana, 164 m² construidos, 6 recámaras, 3 baños, 3 estacionamientos. Precio: $2,850,000, equivalente a $17,378 por m².

📍 Col. Lagunitas, Tijuana, B.C. 💰 PRECIO: $2,850,000 MXN ¿Buscas una propiedad donde puedas vivir y al mismo tiempo generar ingresos por rentas? Esta propiedad cuenta con una casa completa en planta baja y 2 departamentos independientes en el segundo nivel, ambos actualmente rentados. 💰 INGRESO ACTUAL: $12,000 MXN MENSUALES 🏡 CASA PRINCIPAL – PLANTA BAJA ✅ Estacionamiento dentro de la propiedad para aproximadamente 3 vehículos ✅ Cocina integral ✅ Sala y comedor ✅ 2 recámaras ✅ 1 baño completo ✅ Área de cuarto de lavado ✅ Patio trasero ✅ Pasillo lateral ✅ Acceso independiente 🏢 SEGUNDO NIVEL – 2 DEPARTAMENTOS Cada departamento cuenta con: 🔹 2 recámaras 🔹 Sala, comedor y cocina 🔹 1 baño independiente 🔹 Espacio completamente funcional e independiente 💵 Departamento 1: $6,000 mensuales de renta 💵 Departamento 2: $6,000 mensuales de renta ➡️ Total de rentas actuales: $12,000 mensuales / $144,000 anuales Además, uno de los departamentos cuenta con balcón de aproximadamente 2 x 3 metros. 📍 UBICACIÓN La propiedad se encuentra en Col. Lagunitas, Tijuana, a: 🚶‍♂️ Aproximadamente 2 cuadras del transporte público 🛒 Aproximadamente 2 cuadras de Tienda Aprecio Una excelente opción para quien busca patrimonio, espacio e ingresos por renta en una sola propiedad. 🔥 $2,850,000 MXN — PRECIO FIJO 🔥 📲 Interesados, mándenme mensaje para proporcionar más información y agendar una visita. ⚠️ Se recomienda visita para conocer personalmente la distribución y condiciones de la propiedad.

Ubicación

Lagunitas, Tijuana, Baja California

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lagunitas?

El precio de publicación es $2,850,000, es decir $17,378 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($570,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,534. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 6 recámaras, 3 baños, 164 m² de construcción, 200 m² de terreno.

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