Bodega en venta en Parque 100, Santa Catarina — foto 1 de 13

Bodega en venta en Parque 100, Santa Catarina — foto 2 de 13

Bodega en venta en Parque 100, Santa Catarina — foto 3 de 13

Bodega Industrial en Venta y Renta en Parque Ibp 100 Santa Catarina

Parque 100, Santa Catarina, Nuevo León

$34,300,000 aprox. $283,232/mes

1,607

m² const.
1,852

m² terreno
5

Estac.

Publicación actualizada el 21 de agosto de 2026

Bodega en venta en Parque 100, Santa Catarina, 1,607 m² construidos, 5 estacionamientos. Precio: $34,300,000, equivalente a $21,344 por m².

Bodega industrial en venta y renta en Parque IBP 100, Santa Catarina. La bodega es AAA, hecha con materiales de la más alta calidad. Ubicación estratégica junto al business center del parque y comedor de los empleados para ser mejor aprovechados por la empresa que la rente o compre. Características técnicas de la bodega: · PISOS: FIRME DE 6" DE ESPESOR (15CM.) CON CONCRETO RESISTENCIA F´C: 250 KG/CM² REFORZADO CON FIBRA DE POLIPROPILENO. ACABADO PULIDO, JUNTAS DE CONTRACCION SELLADAS CON MATERIAL TIPO ELASTOMERICO. · SISTEMA DE MUROS: MUROS PERIMETRALES GENERALES DE 0.00 A 3.00 MTS DE ALTURA CON BLOCK DE CONCRETO DE 6" CON ESTUCO EN INTERIOR Y EXTERIOR CON ACABADO EN PINTURA. RESTO DE MURO DE 3.00 MTS HASTA REMATE CON CUBIERTA CON MURO DE LAMINA ACANALADA TIPO PINTRO CALIBRE 24 COLOR ARENA MONTADA SOBRE ESTURCTURA DE ACERO ACABADO CON ESMALTE ALQUIDALICO. · ESTRUCTURA: ACERO ESTRUCTURAL TIPO A-36 Y A-50. ACABADO EN ESMALTE ALQUIDALICO COLOR BLANCO. ALTURA LIBRE INTERIOR MINIMA A PARTE BAJA DE ESTRUCTURA DE 8.0 MTS A 9.0 MTS. LO QUE LA HACE UNA EXCELENTE OPCION PARA UN OPTIMO ALMACENAJE DE FORMA VERTICAL. · CUBIERTA: LAMINA PINTRO ACANALADA TIPO KR-18 COLOR BLANCO ENGARGOLADA CON AISLANTE TERMICO DE FIBRA DE VIDRIO DE 3" DE ESPESOR. ILUMINACION NATURAL DEL 10% APROX. CON LAMINA TIPO POLIACRILICA. · SERVICIOS DE INFRAESTRUCTURA EL PARQUE CUENTA CON SERVICIOS DE AGUA Y DRENAJE DE PARTE DE AGUA Y DRENAJE DE MONTERREY, ENERGIA ELECTRICA (12 KVA POR NAVE EN 34 KW), VOZ Y DATOS DE DIFERENTES PROVEEDORES. · ANDENES Y ACCESORIOS: RAMPA DE ACCESO VEHICULAR Y/O MONTACARGAS A NAVE. ANDEN PARA CARGA Y DESCARGA DE TRAILERS EN EXTERIOR DE NAVE CON BUMPERS DE PROTECCION EN RESPALDO DE MURO. CORTINA METALICA DE TABLETA DE ACERO TIPO EUROPEA EN COLOR BLANCO DE OPERACION MANUAL CON CADENA. · ILUMINACION INTERIOR Y EXTERIOR: PREPARACION PARA LAMPARAS TIPO LED. · PUERTAS: PUERTA METÁLICA DE ACCESO. PUERTAS E OFICINAS DE MADERA PARA INTERIOR. · OFICINAS: OFICINAS AL EXTERIOR EN SEGUNDA PLANTA CON ACABADOS DE CALIDAD ESTANDAR, CON VENTANAS DE ALUMINIO, 1 BAÑO Y AIRE ACONDICIONADO TIPO MINISPLIT PARA AREA GENERAL. CAPACIDAD PARA ESTACIONAR HASTA 8 VEHICULOS. · SUBESTACION: PREPARACION PARA SUBESTACION DE HASTA 45 KVA´S. UNICAMENTE BASE DE CONCRETO Y CANALIZACIONES PRINCIPALES. INSTALACIONES ADICIONALES SE ACORDARAN ENTRE INQUILINO Y RENTERO.

Características

Bodega
Estacionamiento cubierto

Ubicación

Parque 100, Santa Catarina, Nuevo León

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Parque 100?

El precio de publicación es $34,300,000, es decir $21,344 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($6,860,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $283,232. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1,607 m² de construcción, 1,852 m² de terreno. Entre sus características: bodega, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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